Comment nous vérifions un bien
C’est notre seul vrai métier. Une annonce sans dossier de vérification n’existe pas sur cette plateforme, quel que soit le prestige de l’agence qui la propose.
Prise de rendez-vous sous 72 h
Dès le paiement, un vérificateur de la zone est assigné et vous appelle pour convenir de l’heure.
Photos prises dans l’application
L’outil terrain ouvre l’appareil photo, pas la galerie. Le serveur refuse toute photo dont l’heure de capture sort du créneau de visite ou dont la position est périmée.
Relevé GPS du bien
Les coordonnées sont relevées au seuil du bien, scellées avec la photo et versées au dossier. Elles restent opposables après coup.
Contrôle documentaire
Notre juriste vérifie le certificat d’enregistrement ou le contrat de bail auprès du cadastre et des Affaires foncières.
Double contrôle qualité
Un responsable valide chaque dossier avant publication. 10 % des dossiers sont tirés au sort et signalés pour une seconde lecture.
Revalidation tous les six mois
Passé six mois, le badge expire. Le bien est recontrôlé ou retiré de la plateforme.
Ce que nous refusons de publier
Nos tarifs de vérification
Trois niveaux, jamais zéro
Aucune annonce n’entre sur le site avant qu’une vérification ne soit payée, effectuée et validée. Ce qui varie, c’est la profondeur du contrôle. Le niveau est affiché sur chaque annonce, avec la date de la dernière visite.
Vérification programmée
Le propriétaire a payé, la visite est fixée. L’annonce n’est pas encore en ligne : elle paraît le jour où le dossier est validé. Si le bien n’existe pas, le dossier est rejeté et les frais de vérification sont remboursés.
Visité par nos équipes
Un vérificateur salarié s’est rendu sur place, a relevé la position, photographié le bien et confirmé le droit de louer sur pièce. Le niveau attendu pour toute location.
Contrôlé aux Affaires foncières
En plus de la visite, le certificat d’enregistrement a été confronté au registre et le numéro de folio relevé. Obligatoire sur toute vente et toute parcelle, sans exception.
Un bien vérifié n’est pas un bien garanti : nous documentons ce que nous avons constaté à une date donnée.
Un badge se périme. À l’approche des six mois, le propriétaire est relancé pour faire renouveler la vérification. Passé la date, l’annonce quitte le site tant que la nouvelle visite n’a pas eu lieu. C’est pour cela que la date de la dernière visite est écrite sur chaque annonce plutôt que cachée.
Équivalents en francs au taux du 18 août, Saisie de démonstration, 1 $ = 2 900 FC. Ce taux n’a pas été mis à jour depuis : vérifiez le cours avant de vous engager.